Zapraszam do zapoznania się z oferta sprzedaży ciekawego domu rezydencjonalnego położonego w Czerwonaku, na skraju Puszczy Zielonki , na nachylonej nieco działce o powierzchni ponad 4 tys. m2 , ze stawem, stajnią i oryginalnym drewnianym szałasem oraz niesamowitym widokiem zarówno w okresie letnim jak i zimowym.

Dom o powierzchni 301,80 m2 , rozłożonej na trzech kondygnacjach, może funkcjonować samodzielnie lub stać się domem wielopokoleniowym z trzema niezależnymi mieszkaniami.

Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż , a na podjeździe miejsce na 2-3 samochody.

Budynek dzieli sie na trzy kondygnacje:

PARTER
- pokój z kominkiem - 57 m2
- sypialnia - 9,15 m2
- pokój - 8,91 m2
- kuchnia - 18,48 m2
- łazienka - 4,34 m2
- hol - 8,76 m2
- garaż - 18 m2

PIĘTRO
- pokój - 28,05 m2
- sypialnia - 9,15 m2
- pokój - 8,91 m2
- sypialnia - 12,16 m2 (można zrobić kuchnię, są wszystkie przyłącza)
- łazienka - 4,4 m2
- hol - 11 m2

PRZYZIEMIE (od strony działki stanowi parter)
- pokój z aneksem kuchennym - 34,01 m2
- pokój z wyjściem na ogród - 14,9 m2
- garderoba/skrytka - 7,15 m2
- pokój - 8,38 m2
- łazienka - 2,8 m2
- kotłownia - 9m2
- pralnia/suszarnia - 9,48 m2
- hol. 7,78 m2

Na parterze duży pokój z obszernym kamiennym kominkiem , na podłogach panele, w kuchni i łazience kafelki na podłodze i na ścianach.

Na piętro prowadzą drewniane schody, tu także na podłogach panele, natomiast przestronna łazienka posiada stylową wannę .

Przyziemie obecnie nie wykorzystywane w pełni, może być mieszkalne, posiada jednak niemały potencjał do wykorzystania na rozmaite cele. Łazienka po remoncie z wanną z hydromasażem .

Z największego pokoju na parterze wyjście na duży taras 58,5 m2 z przepięknym widokiem na całą posiadłość oraz Puszczę Zielonkę. Podobny widok zobaczymy na piętrze wychodząc z największego pokoju na taras ok 21 m2.

MEDIA:
- dostępne wszystkie media, PWGK.
- obecnie jest szambo, przyłącze kanalizacji znajduje się przy domu.

BUDYNEK:
- wybudowany w 1993 r, wg indywidualnego projektu, w technologii mieszanej cegła + suporeks + styropian 8cm;
- dach kryty dachówką ceramiczną
- ogrzewanie piecem gazowym, z dwoma kotłami grzewczymi
- okna trzyszybowe Sokółka

DZIAŁKA przepiękna widokowo, ze stajnia, stylowym drewnianym szałasem oraz przepływowym stawem na potoku, z mostkiem. Obsadzona drzewami owocowymi, iglakami, winogronem

Wjazd na posesję dwoma wjazdami od frontu oraz z tyłu od strony lasu.

Nieruchomość doskonale nadaje się na dom mieszkalny , ale także na hostel czy pensjonat , jako baza wypadowa do zwiedzania okolic Puszczy Zielonki, Szlaku Kościołów Drewnianych, wieży widokowej an Dziewiczej Górze, Traperskiej Osady i wielu innych atrakcji regionu.
Może stać się także kameralnym domem spokojnej starości lub mini sanatorium dla dzieci, z możliwością zapewnienia na terenie posesji wielu ciekawych atrakcji.

Cena nieruchomości: 1.100.000 zł do rozsądnej negocjacji.

OFERTĘ PROWADZI: Maciej Karwowski, kom., e-mail:
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 10940

BT - BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z POŚREDNIKIEM Z LICENCJĄ

NA ŻYCZENIE KLIENTA POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDTU NA ZAKUP NIERUCHOMOSCI
Duży dom rezydencjonalny w Czerwonaku, piękna widokowo działka, staw, potok, stajnia, szałas, skraj Puszczy Zielonki.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Duży dom rezydencjonalny w Czerwonaku, piękna widokowo działka, staw, potok, stajnia, szałas, skraj Puszczy Zielonki.