Na sprzedaż urokliwy dom otulony zielenią w Czerwonaku k/ Poznania, położony na pięknie zagospodarowanej działce o pow. powyżej 1000 m2.

: O domu :
Budynek parterowy z poddaszem, częściowo podpiwniczony (wejście do piwnicy z poziomu parteru nie zostało zachowane). Dach o drewnianej konstrukcji, dwuspadowy.
- pow. użytkowa ok 136m2
- pow. zabudowy ok 113 m2
- pow. mieszkalna ok 85m2
- pow. działki ok 1107 m2
- jadalnia z kuchnią (ok 20m2) z wyjściem na taras
- pokój dzienny (ok 17m2)
- sypialnia 1 (ok 11 m2)
- sypialnia 2 (ok 10 m2)
- łazienka (ok 8m2)
- komunikacja (ok 7 m2)
- przedsionek (ok 6 m2)
- pom. gospodarcze (ok 4 m2)
- taras ok 24m2 (7mx3,5m)
- poddasze (ok 45 m2)
- rok budowy 1933
- typ budynku: bliźniak
- materiał: cegła
- okna PCV dwuszybowe
- ogrzewanie gazowe (piec 2003)

: Media :
- prąd (linia napowietrzna)
- woda
- gaz
- kanalizacja
- internet (Netia na kablu)
- światłowód w budowie

: Przeprowadzone remonty :
- 2003 (generalny remont obejmujący izolację fundamentów zew., instalacje wod-kan, elektryczne, posadzki, sufity, ściany działowe, okna częściowo, łazienka)
- 2007 (dach, rynny, kominy)
- 2008 (pozostałe okna)
- 2011 (ocieplenie, parapety zew.)
- 2016 (okno tarasowe, taras + izolacja)
- 2019 (elewacja, tynk mineralny)

: Ogród :
- pow. ok 1107 m2
- zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami
- ogrodzenie - siatka wokół, front - brama manualna
- duży, zadaszony taras (ok 24 m2)
- od strony ogrodu wejście do budynku na poddasze

: Okolica :
- wokół zabudowa domów jednorodzinnych
- do dworca PKP Czerwonak 3 min pieszo
- liczne tereny rekreacyjne Puszczy Zielonki (parking Dziewicza Góra, Wieża widokowa Dziewicza Góra tylko 13 min rowerem, 2,5 km)
- CKIR Akwen (basen, siłowania, teatr, biblioteka) tylko 3km, 5 min autem, 13 min rowerem
- Rondo Śródka tylko 8km (17 min autem)
- rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa
- szkoły, przedszkola
- kościół
- przychodnie

Zapraszam na prezentację!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.