Zapraszam Cię do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego domu, idealnego dla rodziny, położonego w podpoznańskim malowniczym Czerwonaku.
Lokalizacja domu zapewnia spokój i ciszę, jednocześnie pozwalając na dostęp do wszelkich niezbędnych udogodnień. Docenią to osoby szukające ucieczki od miejskiego zgiełku.


NIERUCHOMOŚĆ : przestronny budynek mieszkalny jednorodzinny, nie podpiwniczony, z poddaszem użytkowym , piętrowy, powierzchnia całkowita 232,4 m2, powierzchnia użytkowa 177,86m2. Działka o powierzchni 900m2.


Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń:

PARTER:
- wiatrołap: 18,2 m2
- WC: 2,9m2
- hol: 15,4m2
- pralnia, co: 4,3m2
- kuchnia, jadalnia: 19,44 m2
- salon: 39,28 m2
łączna powierzchnia parteru: 99,52m2

PIĘTRO:
- hol: 10,1 m2
- łazienka 14,42m2
- sypialnia 1: 18,49 m2,
- sypialnia 2: 16,23 m2
- sypialnia 3: 19,10 m2

łącznia powierzchnia piętra: 78,34m2

Dodatkowo zagospodarowane poddasze o powierzchni ok. 30 m2.

Rzut domu znajduje się w galerii ogłoszenia.


POŁOŻENIE: miejscowość Czerwonak

CHARAKTERYSTYKA: nieruchomość wybudowana w 2008 r. Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana. Budynek zbudowany z Ytongu.

Dolny poziom: hol z pomieszczeniem do przechowywania, przestronny salon, kuchnia z jadalnią, toaleta, pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym
Górny poziom: korytarz, łazienka, 3 sypialnie
Poddasze: sypialnia z miejscem do pracy

DODATKOWE ATUTY: Na posesji wiata dwu stanowiskowa. Ogrzewanie gazowe - na parterze ogrzewanie podłogowe (oprócz korytarza na wejściu), na piętrach grzejniki. W łazience na górze również ogrzewanie podłogowe. Przed domem miejsca parkingowe wyłożone kostką POZ-BRUK. Taras ze schodami prowadzącymi do ogrodu. Kanalizacja. Drewniane okna. Drzwi wejściowe drewniane. Okna w wejściu antywłamaniowe. Klimatyzacja na I i II piętrze. Rolety elektryczne w sypialni i na tarasie. Kominek w zabudowie. W pełni wyposażona kuchnia wraz z meblami na wymiar. Pomieszczenie do przechowywania.

KOMUNIKACJA: sprawna i szybka komunikacja z centrum Poznania - 500 metrów do przystanku autobusowego Czerwonak/Kręta oraz do stacji PKP Czerwonak/ Osiedle, skąd w 18 minut dojeżdża się do stacji Poznań Główny. Dojazd do Poznania samochodem zajmuje około od 15 do 25 minut, w zależności od pory dnia.

OKOLICA: dom położony z dala od ruchliwych ulic. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura: placówki edukacyjne, pasaż handlowy, sklepy, przychodnia, liczne trasy rowerowe i spacerowe. Dużym atutem jest bliskość Puszczy Zielonka, zaledwie 4 minuty autem albo 20 minut spacerkiem.

Każde pomieszczenie w domu zostało starannie zaprojektowane, aby zapewnić maksimum komfortu i funkcjonalności.
Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.
Pierwszy właściciel, pełna własność.
KW bez obciążeń.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji i zamień swoje marzenia o własnym domu w rzeczywistość już teraz!
Serdecznie zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości. Chętnie pokaże Ci potencjał tego domu.

CENA: 1 549 000 zł

Zapraszam do kontaktu

EcoProperty Sp. z o.o.
Numer licencji pośrednika: 30120

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.







Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )