Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego domu wolnostojącego położonego w Czerwonaku przy ul. Nowej. Gmina Czerwonak to jedna z najprężniej rozwijających się gmin powiatu poznańskiego.

Zamieszkaj z rodziną i ciesz się doskonałą lokalizacją!

Atrakcyjności tej ofercie dodaje fakt, iż dom znajduje się w bliskiej odległości od Puszczy Zielonka (4 minuty samochodem). Jednocześnie gwarantuje sprawną i szybką komunikację z centrum Poznania - 500 metrów do przystanku autobusowego Czerwonak/Kręta oraz do stacji PKP Czerwonak/ Osiedle , skąd w 18 minut dojeżdża się do stacji Poznań Główny. Dojazd do Poznania samochodem zajmuje około 25 minut.
W niedalekiej odległości przedszkola, szkoły, punkty handlowe i usługowe ( Biedronka, Lidl, pasaż handlowy Czerwona Torebka).

To idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort, chcących odpocząć we własnym ogrodzie, szukających odskoczni od mieszkania w budynkach wielorodzinnych i centrum miasta.

Powierzchnia całkowita domu to 232,4 m2 ,
Powierzchnia użytkowa 142,30 m2 plus zagospodarowane poddasze ok. 30m2.
Powierzchnia działki to 900m2.
Nieruchomość wybudowana w 2008 r.

Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana. Budynek zbudowany z Ytongu. Dom nie podpiwniczony, jednak została wydzielona przestrzeń pełniąca tę funkcję (pomieszczeni znajduje się zaraz przy schodach tarasowych).

Parter:
Pokój dzienny
Otwarta przestrzeń z dużymi oknami tarasowymi wyposażonymi w elektryczne rolety zewnętrzne oraz wydzielona część jadalniana i wypoczynkowa. Kominek w zabudowie. Na podłodze płytki imitujące drewno. Z pokoju wyjście na duży taras.
Kuchnia
Meble na wymiar. W pełni wyposażona (piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówka wolnostojąca, płyta gazowa oraz okap).
Toaleta
Wyposażona w toaletę oraz umywalkę. Grzejnik naścienny.
Korytarz
Wyłożony płytkami imitującymi drewno. Duże lustro, zabudowana szafa na obuwie oraz liczniki. Pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję garderoby (liczne półki na obuwie, ubrania sezonowe).
Pomieszczenie gospodarcze
W pomieszczeniu miejsce na pralkę i suszarkę.

Piętro:
Sypialnia
Duża przestrzeń z oknem balkonowym i wyjściem na taras, duża trzydrzwiowa szafa typu Komandora. Klimatyzacja.
Pokój 1 i Pokój 2
Dwa okna dachowe, szafy w zabudowie, klimatyzacja.
Łazienka:
Wyposażona w szafkę z dwiema umywalkami, toaletę podwieszaną, bidet, wannę narożnikową, prysznic. Grzejnik, dwa okna dachowe. Łazienka od strony zachodniej, co gwarantuje piękny widok zachodzącego słońca i przepiękne światło. Armatura wysokiej jakości. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe.
Korytarz
Po obu stronach regał typu biblioteczka oraz szafa w zabudowie.

Poddasze użytkowe:
zagospodarowane poddasze ok. 30 m2 ( pokój gościnny z klimatyzacją),

Dodatkowe zalety budynku:
Na posesji wiata dwu stanowiskowa.
Ogrzewanie gazowe - na parterze ogrzewanie podłogowe (oprócz korytarza na wejściu), na piętrach grzejniki.
Poddasze z oknami dachowym i klimatyzacją, pełniące funkcję dodatkowego pokoju gościnnego.
Przed domem miejsca parkingowe wyłożone kostką POZ-BRUK.
Taras ze schodami prowadzącymi do ogrodu.
Kanalizacja.
Drewniane okna.
Drzwi wejściowe drewniane.
Okna w wejściu antywłamaniowe.
Klimatyzacja na I i II piętrze.
Rolety elektryczne w sypialni i na tarasie.
Ogród.

W najbliższej okolicy oprócz Puszczy Zielonka:
- liczne ścieżki rowerowe i pieszo-rowerowe
- kładka w Owińskach

Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.
Cena ofertowa: 1 799 000 zł

Stan prawny: pełna własność, KW bez obciązeń

Bezpłatnie pomagamy uzyskać najkorzystniejszy kredyt na rynku.
BT- BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

Zapraszam na prezentację!

EcoProperty Sp. z o.o.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Łukasz Bittner nr licencji 19433.
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )