Szukasz naprawdę wyjątkowego miejsca do życia?
Czegoś nowoczesnego, oryginalnego, niepowtarzalnego?
Przykuwającego wzrok i wtapiającego się w naturę?
Lubisz designerskie, intrygujące rozwiązania?

Mam dla Ciebie idealne miejsce. Tuż obok Poznania. Otulone Puszczą Zielonką. Na zamkniętym, strzeżonym osiedlu domów jednorodzinnych.

Zakup od dewelopera - BEZ PODATKU PCC, oszczędzasz 2 %!

O BUDYNKU :

Dom jest w zabudowie bliźniaczej, ale łączy się z drugim jedynie garażami, tym samym żyje się tu jak w domu wolnostojącym.
Nowoczesna bryła. Podjazd do domu w stylu Amerykańskiego osiedla.

UKŁAD DOMU:

Strefa dolna to otwarta przestrzeń dzienna z wyraźnym podziałem na wszystkie potrzebne do życia strefy. Składa się na nią wygodna kuchnia , jadalnia i przestronny salon. Wszystko to z widokiem na zieleń. Naturalnym przedłużeniem salonu jest taras. To miejsce jest idealnym łącznikiem między domem a ogrodem. Z kolei duże, szeroko rozsuwane okna otwierają wnętrze domu na prawdziwą naturę. Dzięki takiemu projektowi budynek praktycznie wtopiony jest w otaczającą go zieleń ogrodu.

Na parterze znajduje się też dodatkowy, przydatny pokój, który obecnie pełni funkcję gabinetu - wedle potrzeby możesz zaaranżować go na sypialnię czy pokój gościnny. Obok jest łazienka z prysznicem. Pod schodami jest dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

W bryle budynku mamy do dyspozycji garaż (20,56 m2 ), wejście do niego jest bezpośrednio z domu.

Na piętrze mamy do dyspozycji 4 pokoje. W tym dużą sypianie z garderobą i prywatną łazienką. Na uwagę zasługują olbrzymie okna, które wychodzą na zieleń ogrodu. Wyobraźcie sobie codzienne poranki z tak kojącym widokiem z okien. Obok jest pralnia, oraz dodatkowa łazienka.

Budynki łączą się ze sobą TYLKO garażami.

INFORMACJE TECHNICZNE:

Dom został wybudowany z cegły ceramicznej gr. 25 cm Ocieplenie: styropian 20 cm ściany , 35 cm poddasze Dachówka: blacha na rąbek Dużo przeszkleń- okna PCV z roletami elektrycznymi Alarm i monitoring- wyprowadzona instalacja Jest światłowód Ogrzewanie podłogowe pompą ciepła powietrzną firmy Daikin o mocy 8 kW z funkcją chłodzenia i zasobnikiem wody 230 l Kanalizacja Strzeżone, zamknięte osiedle w otoczeniu domów jednorodzinnych - Villa Morena Na podłodze w salonie winyl Schody z pokryciem drewnianym Blaty w kuchni z granitu szczotkowanego Duża działka

LOKALIZACJA:

Dom zlokalizowany jest w Mielnie w Gminie Czerwonak. W cichej i spokojnej okolicy, na zamkniętym osiedlu nowych domów i willi jednorodzinnych Villa Morena. Tuż obok jest Puszcza Zielonka, która stanowi raj dla fanów aktywności na świeżym powietrzu - codzienne spacery, jogging czy jazda na rowerze tuż obok domu po bezkresach dzikiej przyrody, a nie po osiedlowym parku.

A to wszystko jedyne 20 minut od Ronda Śródka, ze świetnym i szybkim dojazdem do Poznania
Najbliższa szkoła jest w Kicinie - kilka minut od domu. W pobliżu jest sklep i przystanek autobusowy .

To miejsce jest idealnym wyborem dla ludzi szukających spokoju i kontaktu z naturą ale w nowoczesnym wydaniu bez konieczności mieszkania na odludziu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter : salon z kuchnią i jadalnią : 48,4 m2 gabinet : 8,89 m2 łazienka : 4,25 m2 wiatrołap : 4,43 m2 garaż : 20,56 m2
Piętro : sypialnia : 16,59 m2 garderoba : 4,3 m2 łazienka : 5,28 m2 pokój : 9,64 m2 pokój : 9,56 m2 pokój : 10,67 m2 łazienka : 7,11 m2 pralnia : 3,7 m2 hol : 11,69 m2

Zapraszam do kontaktu - umów się na prezentację i poznaj to wyjątkowe miejsce.
Potrzebujesz rzutu lokalu- skontaktuj się ze mną.
Takich domów nie ma na terenie Wielkopolski.

Agenci, oferta dla Was jest gotowa do pobrania w systemie wymiany ofert MLS.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )