Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Czerwonak
Budynek użytkowy 1 400 m² - sprzedaż

Magazyn Czerwonak

Czerwonak, wielkopolskie

5 180 000 zł
1 400 m²
3 700 zł/m²

Zdjęcie

Iwona Dylak

Skontaktuj się

Magazyn Czerwonak

Czerwonak, wielkopolskie

zaktualizowane:
10 marca 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

5 180 000 zł

1 400 m²

3 700 zł/m²

Magazyn Czerwonak

Zaktualizowane: 10 marca 2026

5 180 000 zł 1 400 m² 3 700 zł/m²

Rodzaj budynku:
magazyn

Przeznaczenie:
magazynowe

Powierzchnia działki:
3 000 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

magazyn

Przeznaczenie:

magazynowe

Powierzchnia działki:

3 000 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 5 180 000 zł (3 700 zł/m²)
Rynek: pierwotny
Forma własności: własność

Budynek: 1 400 m²
magazyn, 1 piętro; rok budowy: 2026
przeznaczenie magazynowe
Działka: 3 000 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona

Media: oczyszczalnia ścieków
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Kraft Estate, zaktualizowane: 10.03.2026
numer ogłoszenia: 11437265

Lokalizacja

Adres: Czerwonak, poznański, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Nowoczesna hala magazynowo-usługowa 1400 m² na wyjątkowej działce - Mileno | 11 km od Poznania

Gotowy pomysł na biznes. Cisza, przestrzeń i świetna lokalizacja.

Na sprzedaż nowoczesna hala magazynowo-usługowa o powierzchni 1400 m², zlokalizowana na atrakcyjnej działce mieszkaniowo-usługowej w miejscowości Mileno, gm. Czerwonak - zaledwie 11 km od Poznania i 12 km od Swarzędza.

To oferta dla inwestorów, przedsiębiorców i osób, które chcą połączyć biznes z komfortem życia blisko natury.

HALA 1400 m² - solidna, bez kompromisów

Obiekt zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, trwałości i niskich kosztach eksploatacji.

Parametry techniczne hali:

* powierzchnia: 1400 m²
* konstrukcja bez słupów wewnętrznych - maksymalna swoboda aranżacji
* wysokość w najniższym punkcie: 5 m
* dach jednospadowy z rynnami w kolorze antracytu, odprowadzenie do studni chłonnej
* płyta warstwowa dachowa PIR 15 cm

Ściany i izolacje:

* cegła Porotherm 24 cm

* styropian 15 cm

* dolny pas styropian Aqua

* izolowane fundamenty

* elewacja: biały tynk + detale w kolorze antracytu

Posadzka:

* betonowa, niepylna, zacierana

* zbrojona włóknem

* grubość min. 18 cm

Bramy, drzwi, bezpieczeństwo

* 2 bramy segmentowe 3 3 m z napędem (kolor antracyt)
* wyjścia pod kontrolę dostępu
* 2 ciepłe drzwi aluminiowe (3 zawiasy)
* system kontroli dostępu SATEL
* czytniki przy każdej bramie i drzwiach
* monitoring - 8 kamer min. 8 Mpix + wyjście do stacji monitorowania
* czujniki dymu i ognia
* gaśnica

Instalacje i zasilanie

* moc przyłączeniowa: min. 40 kW
* 2 gniazda siłowe w hali
* 10 gniazd 230V, sterowanie oświetleniem i bramami
* rozdzielnia główna
* osobna rozdzielnia z wyjściem pod agregat zewnętrzny
* ogrzewanie: klimatyzatory z funkcją ciągłego grzania
* oświetlenie LED w hali + przed każdą bramą

Teren i dojazd

* kostka brukowa wzdłuż hali + pas 2 m szerokości, min. 10 m długości
* droga dojazdowa przystosowana dla TIR-ów
* pełna funkcjonalność logistyczna

Dokumentacja

* kompletna dokumentacja powykonawcza
* odbiór budynku
* pomiary elektryczne
* przeglądy BHP

Hala gotowa do użytkowania - bez dodatkowych nakładów.

Dlaczego warto?

* gotowy, nowoczesny obiekt
* świetna lokalizacja blisko Poznania
* cisza, przestrzeń i natura
* brak ciasnej zabudowy
* ogromne możliwości rozwoju
* inwestycja, która zaczyna zarabiać od razu

To rzadko spotykana oferta - kompletna nieruchomość biznesowa w miejscu, które daje komfort życia i realny potencjał finansowy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Opiekun oferty:
Iwona Dylak
Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze:

Agent

Iwona Dylak

791 390...

791 390 964

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Iwona Dylak

791 390...

791 390 964

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Iwona Dylak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Iwona Dylak

791 390...

791 390 964

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie