D O M

Na sprzedaż wolnostojący, parterowy dom z użytkowym poddaszem, zlokalizowany w malowniczym Trzaskowie przy ul. Krajobrazowej, na dużej działce o powierzchni 1200 m². Budynek został wybudowany w 2024 roku, oferując nowoczesne rozwiązania i wysoki standard wykończenia.
Dom o powierzchni użytkowej 124,7 m² wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń przestronny salon z miejscem na kominek, kuchnia z wyspą, wygodne pokoje, antresola oraz dwie łazienki zapewniają komfort życia. Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, doskonała izolacja termiczno-akustyczna dzięki systemowi Steico i nowoczesna rekuperacja to gwarancja niskich kosztów eksploatacji.
Lokalizacja to oaza spokoju bliskość Puszczy Zielonki, cicha okolica, a jednocześnie szybki dojazd do Czerwonaka, Murowanej Gośliny czy Poznania. Duża działka oferuje przestrzeń do relaksu i możliwość rozbudowy, np. o garaż.
Zamieszkaj w harmonii z naturą, w nowoczesnym i energooszczędnym domu

L O K A L I Z A C J A

- Trzaskowo, ul. Krajobrazowa, gmina Czerwonak
- Tereny zielone Puszczy Zielonki zaczynające się na końcu ulicy
- 15 min. do Czerwonaka
- 9 min. do Murowanej Gośliny
- 5 min. do Bolechowa oraz stacji PKP Bolechowo
- 20 min. do Poznania


P O W I E R Z C H N I A

1200 m² Działka
124,7 m² użytkowa budynku

U K Ł A D

P A R T E R

Wiatrołap 8,6 m2
Pom. gospodarcze 1,8 m2
Łazienka 2,8 m2
Salon 29,1 m2
Kuchnia 14,7 m2
Skrytka 2,3 m2
Pokój 12,5 m2
Pokój 15,9 m2
Łazienka5,9 m2

P I Ę T R O

Antresola 18,4 m2
Pokój 12,7 m2


S T A N D A R D

- budynek wolno stojący, parterowy z użytkowym poddaszem swoboda w przemieszczaniu się i brak sąsiada za ścianą
- oddany do użytku w 2024r nowy, nie zamieszkały jeszcze dom
- częściowo wykończony według projektu przygotowanego przez architekta można dokończyć koncepcję lub zmienić na własną
- Wybudowany za pomocą systemu Steico świetna izolacja termiczno-akustyczna
- dach pokryty blachą na rąbek stojący Ruukki najlepszy materiał tego typu i spokój na lata
- okna PVC bardzo dobra izolacja
- okno tarasowe HS wygoda w codziennym użytkowaniu
- ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła komfort cieplny przy niewysokim zużyciu energii
- elewacja pokryta zaimpregnowanym drewnem nowoczesny i wpasowujący się w otoczenie wygląd
- rozprowadzenie do wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja) wydajna i oszczędna wymiana powietrza w domu
- zbiornik bezodpływowy na nieczystości z wyprowadzeniem przy działce wygoda niezależnej obsługi
- miejsce na kominek w salonie świetny element wystroju + możliwość ogrzewania drewnem
- wyprowadzenie systemu klimatyzacji odpowiednia temperatura również latem

A T U T Y

- wybudowany w systemie Steico opierającym się na naturalnym materiale jakim jest drewno, zapewniający doskonałą izolację akustyczną i cieplną przy odpowiednim zachowaniu wilgotności
- zaprojektowany z myślą o codziennym życiu w parterowej części i poczuciu przestrzeni dzięki wysokiemu sufitowi w salonie
- brak gazu i związanych z nim niebezpieczeństw oraz kosztów
- duża działka z centralnie umiejscowionym domem zapewniająca swobodę dla mieszkańców
- brak kominów wentylacyjnych i związanych z nimi strat ciepła
- świetna lokalizacja blisko terenów zielonych, spokojne miejsce, ale wszystko niezbędne kilkanaście minut od domu
- kameralne osiedle gdzie można zaznać spokoju od pędzącego świata
- wyprowadzone krany do podlewania ogrodu
- kuchnia z meblami w zabudowie i sprzętem AGD
- możliwość dobudowania garażu przydomowego


C E N A

1 249 000 ZŁ

Oferta wyłącznie w naszym biurze
Biuro nie pobiera wynagrodzenia od kupującego
W sprawie oferty zapraszam do kontaktu od poniedziałku do piątku 9.00-18.00

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )